Dự án Europa Village – Dự án đầy cơ hội cho các nhà đầu tư EB-5

Khu nghỉ dưỡng lấy cảm hứng theo phong cách châu Âu ở phía Nam California

Tổng quan dự án:

Europa Village là một trong số những dự án độc đáo nhất của loại hình này trên thế giới. Dự án nằm trên diện tích 45 mẫu Anh trên đỉnh đồi của vùng rượu vang thuộc thung lũng Temecula tuyệt đẹp. Ấn tượng hấp dẫn đầu tiên của dự án này sẽ gồm hơn 17.46577 m² diện tích xây dựng, trong đó bao gồm diện tích nơi tổ chức sự kiện và tiệc lớn trong nhà và ngoài trời, hai nhà hàng, 60 phòng khách sạn sang trọng, cộng với một khách sạn nhỏ gồm 10 phòng, spa kiểu châu Âu, 03 nhà máy sản xuất rượu vang và vô số cửa hàng bán lẻ và cửa hiệu nhỏ. Được xem là khu nghỉ dưỡng, Europa Village sẽ có khả năng tận dụng lợi thế 22 triệu dân sinh sống trong khu vực cách Temecula chỉ 2,5 giờ xe.

Dự án Europa Village được quận Riverside phê duyệt hoàn toàn để xây dựng thành một địa điểm nghỉ dưỡng. Một đại lộ lớn sẽ kết nối các khu vực, mỗi khu vực có nhà máy rượu thể hiện phong cách và thanh lịch của một vùng đặc trưng như Pháp, Ý và Tây Ban Nha.

Chi tiết dự án:

Khu nghỉ dưỡng Europa Village:  Điểm hấp dẫn đầu tiên sẽ bao gồm hai nhà hàng, 60 phòng khách sạn sang trọng cộng với khách sạn nhỏ 10 phòng, spa kiểu châu Âu, khu vui chơi giải trí, nhà hát vòm, nhiều địa điểm tổ chức lễ cưới và sự kiện doanh nghiệp, và hàng loạt cửa hàng bán lẻ và lưu niệm.

Khu rượu vang Wineyard Estate: với thiết kế cao cấp gồm: 70 phòng khách sạn hạng thường và hạng sang 650.3213m² diện tích spa hai nhà hàng; Chợ thực phẩm và quán ăn phong cách Ý; Nhà máy sản xuất bia mini và ba nhà máy rượu phong cách Châu Âu

Lí do nên chọn dự án Europa Wineyard and resort:

Vị trí địa lý

► Sự tăng trưởng của Temecula

• Là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Mỹ, sự phát triển của Temecula thực sự ấn tượng khi so sánh với mức tăng trưởng 9% của Los Angeles và mức tăng trưởng 28% của San Diego và mức tăng trưởng 399% từ khi trở thành thành phố vào năm 1989.
• Vùng rượu vang của Temecula là nơi đặt 45 nhà máy rượu vang và hơn 60 vườn nho, là một trong những vùng sản xuất rượu vang thượng hạng đẳng cấp thế giới của California, Temecula tự hào về chất lượng rượu và cơ sở hiện đại, cạnh tranh với thung lũng Napa và Santa Barbara.

► Du lịch Temecula đang trên đà tăng trưởng

• Du lịch tại Temecula đã tăng trưởng 485% từ năm 2000; Temecula được đánh giá là thành phố an toàn thứ hai tại Mỹ
• 2,6 triệu du khách đã tham quan Temecula và vùng rượu vang vào năm 2014; $2.871.150 tiền Thuế doanh thu từ ngành du lịch vào năm 2014; $7 triệu tiền thuế bán hàng địa phương thu được từ ngành du lịch năm 2014.
• Thung lũng Temecula là điểm đến vùng rượu vang đồng quê duy nhất tại phía Nam California, hàng triệu lượt du khách đến tham quan Vùng rượu vang thung lũng Temecula mỗi năm, nhưng nơi đây chỉ có 5 khách sạn với 217 phòng. Việc xây dựng 60 phòng khách sạn cao cấp của Europa Village đúng lúc đáp ứng được những nhu cầu này
• Bắc California chiếm 40% dân số tiểu bang với 17 triệu dân, mất 2 giờ bay đến Temecula và có hơn 800 nhà máy sản xuất rượu vang (Napa & Sonoma) và Nam California chiếm 60% dân số tiểu bang với 22 triệu dân, mất 2 giờ lái xe đến Temecula và chỉ có 45 nhà máy sản xuất rượu vang

► Cấu trúc dự án an toàn cho thẻ xanh và khả năng hoàn vốn cao

• Đơn I-526 được chấp thuận bởi Sở di trú và nhập tịch Mỹ (USCIS)
• Dự án bắt đầu xây dựng vào tháng 4 năm 2016
• Tỉ lệ vốn từ nhà đầu tư EB-5 là 40%
• Thặng dư kiến tạo việc làm cho dự án là trên 50%; Tổng cộng có 1.329 việc làm sẽ được kiến tạo để đủ điều kiện cho việc tính toán công việc của chương trình EB-5, vượt 51% so với số lượng 880 công việc cần thiết cho dự án này
• Giá trị vốn hoá dự kiến cao hơn 200% so với tổng nợ
• Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn trả trước nhà phát triển

► Chiến lược lối thoát – Ưu tiên thu hồi vốn

• Giá trị ước tính của dự án này vượt hơn $113.000.000 theo 7% tỷ lệ vốn hoá
• Giá trị dự án cao hơn tổng số vốn đầu tư EB-5 ban đầu – $44.000.000, được thu hồi từ tái bổ sung vốn của ngân hàng hoặc bán bất động sản
• Một phần tiền mặt hoạt động hằng năm sẽ được giữ lại để hoàn trả vốn cho nhà đầu tư EB-5
• Nhà đầu tư EB-5 sẽ có quyền phân phối đầu tiên để nhận phần hoàn vốn từ việc kinh doanh và tái cấp vốn

► Nhà phát triển, trung tâm vùng có nhiều kinh nghiệm
Tập đoàn Rancon

• Nhà phát triển lớn nhất vùng thung lũng Temecula;
• Nhà phát triển đã thực hiện thành công hơn 350 dự án trong 45 năm qua.
• Đã thành lập hơn 350 công ty hợp danh mua và phát triển bất động sản ngay tại khu vực này, huy động số vốn hơn 800 triệu USD;
• Đã phát triển hơn 13.000 mẫu Anh (5.261 hecta) lô đất dân cư; trên 5.000 mẫu Anh trong tổng số 13.000 mẫu Anh thuộc các dự án nông nghiệp

►Sự tham gia của Chính phủ

• Quận Municipal Water phía Đông hoàn thành $30 triệu USD đầu tư hệ thống thoát nước ngay phía trước khu bất động sản Temecula.
• Quận Riverside chấp thuận phân bổ 25% thuế doanh thu để nâng cấp vùng rượu vang.

► Video giới thiệu dự án

► Video giới thiệu đường vào villa Europa

Một số hình ảnh của dự án

Để được tư vấn miễn phí 1-1, quí vị vui lòng đăng kí thông tin như bên dưới:


>>> Liên hệ C.N.W để được tư vấn trực tiếp và miễn phí về dự án đầu tư

C.N.W- Công ty Tư vấn Kết nối Thế giới Mới
Văn Phòng: Tòa nhà Empire Building, 26-28 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TPHCM.
Hotline: ‎0908 835 533
Email: info@connectnewworld.com
Website: www.connectnewworld.com

Chúng tôi cam kết giúp khách hàng hiện thực hóa giấc mơ trở thành công dân toàn cầu thông qua đầu tư định cư nhanh chóng, dễ dàng và hiệu quả nhất.