Định cư Mỹ EB-5 – Top 10 thị trường lớn nhất thế giới 2022

Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 vẫn luôn là con đường phổ biến nhất thế giới dành cho các nhà đầu tư định cư theo diện đầu tư mong muốn hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho gia đình và nâng tầm sự nghiệp, di sản của gia đình lên tầm quốc tế. Cùng CNW tìm hiểu 10 thị trường EB-5 lớn nhất theo trang eb5investor và cơ hội đầu tư EB-5 an toàn Thẻ xanh và an toàn vốn đang được quan tâm hiện nay.

Vào năm 2021, số lượng thị thực EB-5 được cấp là 2.023 cho công dân từ tất cả các quốc gia, tương đối thấp do đại dịch, với Trung Quốc đại lục là thị trường nhà đầu tư EB-5 lớn nhất khi đó với số lượng thị thực được cấp là 975. Thị thực năm 2022 theo báo cáo dữ liệu được công bố từ Bộ Ngoại giao Mỹ đã cho thấy xu hướng này đang được củng cố, và Trung Quốc vẫn là thị trường EB-5 hàng đầu với tổng số thị thực EB-5 được cấp lên tới 6.125, nhiều hơn cả chín quốc gia sau cộng lại. Tổng số thị thực EB-5 được cấp vào năm 2022 là 10.885.

Nhìn chung, năm 2022 chứng kiến sự phục hồi sau sự suy giảm trong những năm sau đại dịch – điều này có thể giải thích tại sao các con số vào năm 2022 cao hơn đáng kể so với năm trước, với việc các thị trường châu Á tiếp tục thống trị các bảng xếp hạng hàng đầu.

Top 10 thị trường định cư Mỹ EB-5 lớn nhất thế giới 2022

Trung Quốc – 6.125 thị thực EB-5

Trung Quốc đã duy trì sự thống trị của chương trình định cư Mỹ EB-5 trong phần lớn lịch sử của chương trình, với số lượng nhà đầu tư quan tâm luôn ở mức cao trong những năm qua. Điều này dẫn đến việc các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục cũng liên tục phải đối mặt với tình trạng tồn đọng các đơn xin cấp thẻ xanh, với ngày hành động cuối cùng mới nhất đối với các nhà đầu tư Trung Quốc là ngày 8 tháng 7 năm 2015 trong bản tin thị thực tháng 3 năm 2023.

Ấn Độ – 1.381 thị thực EB-5

Ấn Độ từ lâu đã là một thị trường sôi động của chương trình định cư Mỹ EB-5, được thể hiện trong hồ sơ tồn đọng trước đó mà các nhà đầu tư phải đối mặt, điều này cho thấy số lượng đơn đăng ký ngày càng nhiều. Vào năm 2021, chỉ có 47 thị thực EB-5 được cấp cho các nhà đầu tư Ấn Độ, với con số tăng lên 1.381 vào năm ngoái, phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng đối với chương trình sau khi nới lỏng các hạn chế đi lại do Covid-19. Một trong những yếu tố có thể dẫn đến sự gia tăng đơn đăng ký là Đạo luật cải cách và liêm chính EB-5 năm 2022, bằng cách cho phép nộp đơn đồng thời, đã mang lại cho người Ấn Độ cư trú tại Hoa Kỳ sự thuận tiện trong việc điều chỉnh thị thực của họ thành EB- 5 bất kể tình trạng thị thực ban đầu của họ mà không cần phải quay lại Ấn Độ để nộp đơn từ đó, củng cố vị trí của Ấn Độ với tư cách là nhóm người nhập cư châu Á lớn thứ hai vào Hoa Kỳ sau Trung Quốc.

Việt Nam – 815 thị thực EB-5

Tổng cộng có 694 nhà đầu tư Việt Nam đã được cấp thị thực EB-5 vào năm 2021 và con số này tăng nhẹ vào năm 2022 lên 815, đưa Việt Nam trở thành thị trường EB-5 lớn thứ ba sau Trung Quốc và Ấn Độ. Sự phục hồi ít rõ rệt hơn so với các quốc gia khác có thể là do các hồ sơ tồn đọng mà nhà đầu tư Việt Nam phải đối mặt cho đến năm 2021 đã được giải quyết, cho phép các nhà đầu tư EB-5 Việt Nam nộp đơn ngay lập tức.

Hàn Quốc – 396 thị thực EB-5

Hàn Quốc có lịch sử là một thị trường thị thực EB-5 sôi động và luôn được xếp hạng trong số 5 thị trường EB-5 hàng đầu kể từ khi chương trình ra mắt. Trong năm 2009, số lượng đơn EB-5 do người Hàn Quốc nộp lên USICS chiếm 21% tổng số đơn. Vào năm 2021, có 43 thị thực được cấp cho người Hàn Quốc và vào năm 2022, con số này đã tăng lên 396, đưa Hàn Quốc trở thành thị trường EB-5 lớn thứ tư trong suốt năm 2022. Xu hướng này dự kiến sẽ tăng lên khi số lượng người Hàn Quốc giàu có tiếp tục tăng tăng lên, đạt một triệu cá nhân có tài sản ròng cao vào năm 2020. Hàn Quốc cũng là một quốc gia có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ, điều này khiến quá trình thực hiện chương trình định cư Mỹ EB-5 trở nên dễ dàng và hấp dẫn đối với công dân của họ.

Brazil – 336 thị thực EB-5

Quốc gia duy nhất ngoài châu Á lọt vào top 5 thị trường EB-5 vào năm 2022 là Brazil. Thị trường EB-5 của Brazil đã phát triển đáng kể kể từ năm 2021, đánh dấu mức tăng đáng kinh ngạc lên 336 thị thực vào năm 2022 so với chỉ 5 thị thực vào năm 2021. Bất ổn chính trị của đất nước trong vài năm qua, mà đỉnh điểm là cuộc bầu cử tháng 10 năm 2022 đã chứng kiến sự căng thẳng đạt đến mức cao đáng sợ, có thể được coi là lý do chính khiến các nhà đầu tư Brazil tìm kiếm các lựa chọn đầu tư mang lại cho họ quyền cư trú tại các thị trường ổn định hơn như Hoa Kỳ.

Đài Loan – 225 thị thực EB-5

Đài Loan là một nền kinh tế phát triển mạnh và mặc dù có quy mô tương đối nhỏ nhưng đây vẫn là một trong những thị trường đầu tư EB-5 lớn nhất. Vào năm 2021, tổng số thị thực EB-5 của Đài Loan là 94, trước khi tăng lên 255 thị thực vào năm 2022. Sự phục hồi sau đại dịch có thể là lý do, nhưng căng thẳng gia tăng với Trung Quốc cũng có thể thúc đẩy các nhà đầu tư thiết lập chỗ đứng ở nơi khác, với EB-5 thị thực là một lựa chọn chính cho nhiều nhà đầu tư Đài Loan.

Mexico – 164 thị thực EB-5

Với quy mô kinh tế và vị trí gần với Hoa Kỳ, cũng như các kết nối văn hóa sâu xa giữa hai quốc gia, Mexico từ lâu đã là một thị trường EB-5 quan trọng, và với những lo ngại về sự ổn định của nền kinh tế dưới chính quyền hiện tại lên đến đỉnh điểm sau hậu quả của Đại dịch Covid-19, số lượng người Mexico giàu có tìm kiếm thị thực EB-5 đã tăng lên vào năm 2022, đạt con số 164 thị thực được cấp vào năm 2022 sau một năm 2021 chậm chạp chỉ có ba thị thực EB-5 được cấp cho người Mexico.

Hồng Kông – 142 thị thực EB-5

Công dân từ đặc khu hành chính Hồng Kông của Trung Quốc chỉ được cấp 8 thị thực EB-5 trong suốt năm 2021. Sau nhiều năm bất ổn chính trị kéo theo các hạn chế nghiêm ngặt về Covid-19, các nhà đầu tư Hồng Kông đang ngày càng tìm kiếm các lựa chọn thị thực để giúp họ tránh những bất ổn như vậy trong tương lai. Số lượng thị thực EB-5 được cấp cho công dân Hồng Kông đạt 142 và dự kiến sẽ còn tăng nhiều hơn nữa trong những năm tới.

Canada – 121 thị thực EB-5

Canada, nước láng giềng giàu có nhất của Hoa Kỳ, từ lâu đã là một thị trường EB-5 quan trọng. Mặc dù người Canada được miễn thị thực và có quan hệ đặc biệt với Hoa Kỳ, nhưng việc xin thị thực dài hạn vẫn là một công việc khó khăn, đó là lý do tại sao các nhà đầu tư Canada lựa chọn chương trình định cư Mỹ EB-5 để đảm bảo quyền cư trú tại Hoa Kỳ. Vào năm 2021, chỉ có một nhà đầu tư Canada được cấp thị thực EB-5, và năm 2022 đã chứng kiến sự tăng trưởng theo cấp số nhân lên 121.

Venezuela – 103 thị thực EB-5

Chỉ từ hai thị thực EB-5 được cấp cho người Venezuela vào năm 2021, 103 người đã được cấp thị thực EB-5 vào năm 2022. Với đồng tiền không ổn định và lạm phát tăng vọt, người Venezuela đang tìm cách bảo vệ giá trị của quỹ và tài sản của họ bằng cách đầu tư vào nơi khác để đổi lấy quyền cư trú quyền, khiến chương trình EB-5 trở thành một sự thay thế hoàn hảo cho những người có khả năng chi trả.

Dự Án Group 83 – Trung tâm vùng CMB giúp nhà đầu tư đảm bảo nhận thẻ xanh Mỹ

SOMI HAYWARD là dự án EB-5 thứ 35 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động hơn 3 tỷ đô la với tối đa 62 nhà đầu tư EB-5, tương đương 49.600.000 đô la.

SoMi-Hayward là dự án phát triển và xây dựng Khu Phát Triển Nhà Phố và Chung Cư 189 căn ở Hayward,California, gồm 123 căn nhà phố 3 và 4 phòng ngủ có diện tích trung bình 156 mét vuông và 66 căn hộ chung cư có diện tích trung bình là 124 mét vuông.

Địa điểm này ban đầu được mua bởi The True Life vào năm 2018 và đã hoàn tất thủ tục cấp phép cũng như được cấp phép mở rộng vào năm 2021 cho phép bắt đầu xây dựng. Dự kiến dự án sẽ hoàn tất vào quý I/2025.

Dưới đây là những điểm nổi bật của Dự Án Group 83 của CMB, phát triển Nhà phố và Chung cư SoMi – Hayward đảm bảo nhận thẻ xanh Mỹ và an toàn vốn cho nhà đầu tư:

1. Dự án đã và đang được tiến hành xây dựng, lượng công việc được tạo ra đầy đủ và vượt yêu cầu của USCIS, từ đó đảm bảo tiêu chí thẻ xanh cho nhà đầu tư
2. Vị trí dự án chiến lược, mang lại tiềm năng phát triển tốt
3. Dự án nhà phố và chung cư cao cấp là tài sản hữu hình, đảm bảo thế chấp tốt
4. Nhu cầu nhà ở trên thị trường, đặc biệt ở California luôn cao và tăng trưởng ngay cả trong đại dịch
5. Dự án đã có biên nhận đơn I-956F và được duyệt TEA bởi USCIS
6. Lịch sử thành công đáng nể của Trung Tâm Vùng CMB lâu đời nhất Hoa Kỳ, đã trải qua giai đoạn chấp thuận I-924 và hoàn vốn cho các nhà đầu tư trước đây => Đảm bảo an toàn vốn
7. Đối tác Phát triển dự án Tập đoàn Hillwood – Đã thành công qua 34 dự án EB-5 và là đơn vị phát triển bất động sản thuộc top 10 Hoa Kỳ
8. Dự án có sự tham gia bởi Công ty kiểm toán bên thứ 3 độc lập BKD CPA & Advisors => Đảm bảo tính minh bạch, an toàn cho nhà đầu tư EB-5
9. Mối quan hệ giữa CMB và Hillwood được coi là hình mẫu thành công hàng đầu về mối quan hệ giữa Bên cho vay – Bên vay trong ngành EB-5.

Một trong những điểm khác biệt của dự án Group 83 là sự ưu tiên từ Chủ dự án khi cho phép các nhà đầu tư chưa đủ tiềm lực tài chính vẫn có thể tham gia đầu tư bằng cách vay tín dụng và chia khoản đầu tư làm hai giai đoạn riêng. Đây là sự hỗ trợ đặc biệt từ Trung tâm vùng CMB mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua!

* Về Trung Tâm Vùng CMB uy tín và lâu đời nhất Hoa Kỳ:

Trung tâm vùng CMB với quy mô lớn, uy tín & thành tích vượt trội về EB-5: CMB có 25 năm kinh nghiệm, 17 trung tâm vùng trải rộng khắp 24 tiểu bang và Washington D.C, đã có: 

• 5,058 đơn I-526 đã được duyệt 
• 1,902 đơn I-829 đã được duyệt 
• 77 dự án đã thực hiện 
• 5,800+ nhà đầu tư EB-5 là khách hàng của CMB 
• 2,100+ nhà nhà đầu tư EB-5 đã nhận hoàn vốn thành công
• Website trung tâm vùng CMB: tại đây

CNW rất vui khi được đồng hành cùng khách hàng trong quá trình định cư Mỹ EB-5 và ổn định cuộc sống tại Mỹ sau này. Các cá nhân và gia đình có bất kỳ nhu cầu được tư vấn về chương trình định cư Mỹ cũng như tất cả các chương trình định cư khác, xin mời để lại thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ 0908835533 để được tư vấn 1:1 và hỗ trợ nhanh nhất.