Đầu tư sân golf Mỹ sở hữu thẻ xanh cho cả gia đình chỉ với 500.000 USD

Dự án EB-5 trực tiếp dành cho những nhà đầu tư yêu thích lĩnh vực golf (gôn) tại “thánh địa chơi golf” Floria đang được CNW giới thiệu tại Việt Nam với số suất giới hạn. Đầu tư ngay bây giờ để nắm bắt cơ hội hưởng quyền lợi vốn tối thiểu chỉ 500.000 USD và rút ngắn thời gian sở hữu thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình bằng visa EB-5 trực tiếp. Đồng thời, nhà đầu tư EB-5 được chia sẻ lợi nhuận từ việc kinh doanh thành công của dự án.

Tóm tắt nội dung bài viết

1 Giới thiệu chung về dự án sân golf tại Florida, Mỹ
2 Cách thức đầu tư EB-5 trực tiếp dự án sân gôn
3 Mục tiêu và định hướng kinh doanh
4 Hoạt động cụ thể triển khai từ ngày 15/10/2021
5 Tiềm năng phát triển ngành và vị trí dự án

Giới thiệu chung về dự án sân golf tại Florida, Mỹ

CNW giới thiệu đến các nhà đầu tư EB-5 dự án nâng cấp sân golf (câu lạc bộ) 18 lỗ theo hình thức semi-private phục vụ thành viên câu lạc bộ và khách chơi gôn vãng lai. Nằm tại vị trí đắc địa trung tâm của bang Floria, nơi đây tập trung các golfer có nhu cầu sử dụng sân golf thường xuyên, đặc biệt là giới hưu trí trên 55 tuổi xem golf là niềm vui và là môn thể thao để chinh phục hàng tuần.

Florida được mệnh danh là thánh địa chơi golf với hàng nghìn sân golf, những năm qua đã tăng 37% so với 14% toàn quốc về số lượng người chơi golf. Nhu cầu chơi golf ổn định từ người dân địa phương và trong tiểu bang Florida với mức tăng cao thứ 2 về số lượng, tăng trưởng 37%.

Câu lạc bộ hoạt động từ năm 1993 và hiện có 69 thành viên thường niên. Vị trí sân nằm giữa khu vực đồi núi tuyệt đẹp của vùng Floria lý tưởng cho môn golf. Các golf course của sân gôn thiết kế theo phong cách liên kết (links-style) với nhiều khu vực nhấp nhô, đụn cát, hầm chậu, ít cây cối và các tính năng nước trên tám lỗ. Câu lạc bộ có 72 layout, lỗ golf loại có 5 tee để chơi theo các kỹ năng, cấp độ khác nhau. Sân golf championship tees rộng 6,852 yards (6,26km). Sân intermediate tees rộng 6,213 yards (5,68km). Sân golf women’s tees rộng 5,045 yard (4,61km).

Ngoài sân gôn chuyên nghiệp, câu lạc bộ còn có khu lỗ gôn và bãi tập đánh gôn, khu nhận khách, cửa hàng, nhà hàng…

Tuy nhiên, những năm gần đây, câu lạc bộ đã bị sụt giảm số lượng thành viên và lợi nhuận kéo theo việc thiếu những nâng cấp và bảo trì cần thiết. Dự án đang huy động vốn EB-5 để cải tạo câu lạc bộ golf hiện đại, rộng rãi hơn và bổ sung một số tiện nghi và dịch vụ mới theo yêu cầu. Dự án hướng đến gia tăng giá trị cho câu lạc bộ để thu hút thêm hội viên, các vòng chơi gôn, sự bảo trợ của các tổ chức, tạo ra nhiều việc làm mới và đạt được lợi tức đầu tư cao.

Dự án nâng cấp sân golf tại Florida, Mỹ có sự tham gia của ông Michael E. Abee, nhà sáng lập của Paradigm Golf Group – tập đoàn chuyên kinh doanh sân golf và các dịch vụ golf course với hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành, ông Hiệp Nguyễn, chuyên gia về EB-5 từng giữ chức phó chủ tịch của trung tâm vùng NewOrlean và chuyên gia về kinh doanh bất động sản đến từ Century Homes. Tham gia góp vốn cổ phần vào dự án, nhà đầu tư đạt được 2 mục tiêu: sở hữu thẻ xanh Mỹ thành công theo chương trình EB-5 trực tiếp và được chia sẻ lợi tức từ hiệu quả kinh doanh.

Cách thức đầu tư EB-5 trực tiếp dự án sân gôn

Cấu trúc vốn

Vốn chủ sở hữu: 200.000 USD
Vốn vay ngân hàng khoản vay ngân hàng 800.000 USD
Vốn nhà đầu tư EB-5 gồm 2 suất, mỗi suất 500.000 USD

Kế hoạch tạo việc làm

Thuê 14 nhân viên mới trong 12 tháng (hiện hữu có 9 người). Đến tháng 10/2023, tuyển dụng 35 nhân viên.
Tạo ra 26 là công việc mới toàn thời gian với số giờ làm tối thiểu là 35h/tuần.
Tương đương 13 công việc/nhà đầu tư, đạt 130% so với yêu cầu tối thiểu EB-5 trực tiếp.

Việc làm được tạo ra khi triển khai các dịch vụ mới, dịch vụ đặc biệt cho sân golf như:

Dịch vụ hỗ trợ toàn diện người chơi golf (caddie)
Hướng dẫn và mô phỏng tập golf
Cắt tỉa & bảo trì sân cỏ
Tiếp thị và hành chính

Đảm bảo khu vực vùng TEA

Câu lạc bộ golf đủ điều kiện nhận số tiền đầu tư tối thiểu 500.000 USD cho mỗi nhà đầu tư EB-5 vì địa điểm Dự án đủ điều kiện là Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) theo quy định của Chương trình Nhà đầu tư EB-5.

Câu lạc bộ nằm trong vùng điều tra dân số 120830007.02, ở Hạt Marion, Florida, khi kết hợp với các vùng điều tra dân số liền kề có tỷ lệ thất nghiệp trung bình cao hơn 150% tỷ lệ trung bình toàn quốc. Do đó, dự án đáp ứng được đầy đủ yêu cầu và sở hữu chứng nhận vùng TEA (TEA designated letter) từ chính phủ.

Chiến lược thoái vốn cho nhà đầu tư

Sau khi sở hữu thẻ xanh 10 năm thành công, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn cho chiến lược thoái vốn của mình.

Tiếp tục đầu tư để hưởng lợi nhuận từ kết quả kinh doanh. Mức lợi nhuận là 3%.
Bán lại vốn cổ phần cho cổ đông khác.

Vị trí dự án đảm bảo vùng TEA theo quy định chương trình EB-5.

Mục tiêu và định hướng kinh doanh

Theo quy định chương trình EB-5, ban quản lý dự án đã thành lập công ty LLC, đăng ký tại bang Floria vào ngày 8/9/2021. Công ty mới NCE này chịu trách nhiệm điều hành câu lạc bộ golf, tạo việc làm và sử dụng tất cả nhân viên.
Nhà đầu tư EB-5 được cung cấp thỏa thuận hoạt động đầy đủ như một tài liệu bổ sung cho Kế hoạch Kinh doanh.
Công ty dự kiến sẽ tăng doanh thu lên tới 20% bằng cách tăng cơ sở thành viên của Câu lạc bộ, thu hút những người chơi khách mới
Mục tiêu tăng số thành viên từ 69 lên 102 người trong vòng 1 năm.
Mục tiêu tăng 85% số lượng thành viên câu lạc bộ golf trong vòng 2 năm tới.
Dự kiến sẽ có gần 20.000 lượt gôn sẽ được chơi tại Câu lạc bộ.
Trong vòng hai năm, công ty dự kiến sẽ đạt doanh thu hàng năm là 2 triệu USD.
Đến Năm thứ 5, Câu lạc bộ sẽ có ít nhất 160 thành viên tích cực, tổ chức hơn 35.000 vòng chơi gôn mỗi năm, tổng doanh thu là 3,1 triệu USD và duy trì tỷ suất lợi nhuận ròng từ 15-20%.

Hoạt động cụ thể triển khai từ ngày 15/10/2021

Nâng cấp hạ tầng, tiện ích và dịch vụ theo yêu cầu: fairway, bãi tập, thảm cỏ, phòng tập mô phỏng trong hội quán, dịch vụ hỗ trợ caddie…
Cải thiện lối chơi, trải nghiệm vượt trội cho thành viên & khách hàng.
Tăng số lượng vòng chơi và số lượng thành viên hàng năm, từng bước và không ngừng mở rộng thị phần.
Tạo không gian cộng đồng hấp dẫn qua các sự kiện, cuộc thi, hội quán…
Chiến lược tiếp thị đa kênh, online, quảng cáo, truyền thông xã hội, báo chí và ấn phẩm địa phương, tiếp thị truyền miệng…
Thu hút du khách giải trí ngoài trời: chơi golf, đi bộ trong rừng, câu cá…

Tiềm năng phát triển ngành và vị trí dự án

Vị trí tốt, dễ tiếp cận ở Summerfield, phía nam Ocala, vùng TEA
Nơi giao lưu 3 quận ở Bắc Trung tâm: Florida – Marion, Sumpter và Lake
Quy hoạch mở rộng các khu dân cư của chính phủ, sẽ có thêm 17.200 hộ gia đình mới
Hưởng lợi từ nhu cầu cộng đồng các CLB và sân golf xung quanh.
Thị trường ngành golf trị giá 25,8 tỷ đô la vận hành các sân golf và câu lạc bộ.
Doanh thu ngành trị giá 27,5 tỷ USD (IBIS World).
36,9 triệu người từ 6 tuổi trở lên chơi golf năm 2020, trong đó 24,8 triệu người chơi trên sân golf – tăng 2,0% so với năm trước và là mức tăng ròng lớn nhất trong 17 năm.
Người chơi golf trẻ, phụ nữ tiếp tục gia tăng với hơn 3 triệu tham gia học năm 2020.
Từ tháng 6/2021, số lượng các vòng chơi golf ở mức cao so với toàn quốc và tăng 23%, cao hơn khoảng 19% so với mức trung bình 2017- 2019.
Tổng cộng 502 triệu vòng golf năm 2020, tăng 14% so với năm 2019.
Dịch Covid thu hút đáng kể số người mới tham gia golf, đạt 6,2 triệu (so với 3 triệu người đã chơi golf lần đầu tiên năm 2020).

Dự án đang kêu gọi đầu tư với số suất giới hạn, mời Quý nhà đầu tư liên hệ sớm với CNW để tận dụng cơ hội đầu tư 500,000 USD diện EB-5 trực tiếp trước khi chương trình thay đổi luật trong thời gian tới.

CNW rất vui được đồng hành cùng Quý nhà đầu tư trong hành trình định cư và sinh sống tại Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu, Caribbean. Nếu có bất kỳ nhu cầu nào về đầu tư định cư kết hợp đầu tư, kinh doanh tại các quốc gia này, mời khách hàng đăng ký thông tin vào form bên dưới và liên hệ hotline: 0908835533 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Xem thêm tin tức chương trình EB-5:

Giới thiệu chung về dự án sân golf tại Florida, Mỹ