Khi tham gia đầu tư định cư EB-5, nhiều nhà đầu tư loay hoay không biết bắt đầu từ đâu, làm sao để xem xét một dự án EB-5, chọn Trung tâm Vùng uy tín và trên hết là hiểu bản chất của quá trình đầu tư EB-5 về mặt định cư và đầu tư. Với mục tiêu giúp cấc khách hàng có được hướng đi đúng và hiệu quả, CNW xin phép tổng hợp bộ câu hỏi mà nhà đầu tư định cư EB-5 không thể bỏ qua.
Tóm tắt nội dung bài viết
Tổng hợp những câu hỏi nhà đầu tư cần biết khi tham gia đầu tư định cư EB-5
AN TOÀN & BẢO ĐẢM
• Các nhà đầu tư EB-5 của trung tâm có bao nhiêu đơn I-526 được phê duyệt?
• Có nhà đầu tư EB-5 nào của trung tâm từng bị từ chối đơn I-526 không? Nếu có, vì những lý do gì?
• Các nhà đầu tư EB-5 của trung tâm có bao nhiêu đơn I-829 được phê duyệt?
• Có nhà đầu tư EB-5 nào của trung tâm từng bị từ chối đơn I-829 không? Nếu có, vì những lý do gì?
• Có công ty hợp danh EB-5 nào của trung tâm hoàn vốn thành công cho các nhà đầu tư EB-5 chưa? Nếu có, số lượng là bao nhiêu và là những công ty hợp danh nào?
• Các số liệu thống kê về lý lịch hoạt động của trung tâm (phê duyệt I-526, phê duyệt I-829, hoàn vốn) có được bên thứ ba kiểm toán một cách chuyên nghiệp không?
PHƯƠNG PHÁP TẠO VIỆC LÀM
• Phương pháp nào đang được sử dụng để tính toán số lượng việc làm được tạo ra?
• Các việc làm được công bố là việc làm trực tiếp hay gián tiếp hay kết hợp cả hai? Thời gian xây dựng dự án là bao lâu?
• Nếu có công việc trực tiếp, trung tâm sẽ thu thập đơn I-9, W-2 và chứng thư quốc tịch như thế nào?
• Nhà phát triển dự án có cam kết hoàn thành dự án?
• Việc tạo ra việc làm được phân bổ như thế nào giữa các nhà đầu tư EB-5?
HOẠT ĐỘNG CỦA TRUNG TÂM VÙNG
• Trung tâm có cung cấp cho luật sư nhập cư của tôi mẫu đơn I-526 và I-829 không?
• Đội ngũ của trung tâm có chủ động theo dõi tình trạng dự án trong quá trình phát triển để tuân thủ xây dựng, tạo việc làm, khả năng thanh toán nợ… không?
• Trung tâm có báo cáo thường xuyên cho các nhà đầu tư EB-5 về tình trạng dự án, mẫu K-1 và sao kê tài khoản vốn không?
MINH BẠCH
• Tài chính của doanh nghiệp thương mại mới có được bên thứ ba kiểm toán một cách chuyên nghiệp không?
• Mỗi nhà đầu tư EB-5 có được phép xem hồ sơ tài chính của doanh nghiệp thương mại mới không?
• Ai chịu trách nhiệm về chi phí hằng ngày của doanh nghiệp thương mại mới?
• Công ty hợp danh EB-5 sẽ chịu trách nhiệm về những chi phí nào?
CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN
• Nhà phát triển dự án là ai và năng lực chuyên môn của họ như thế nào?
• Nhà phát triển hoặc chủ sở hữu dự án có liên kết với trung tâm vùng không? Nếu có, việc này sẽ gây ra xung đột lợi ích gì?
• Nhà phát triển dự án đã từng phát triển dự án liên quan đến EB-5 chưa? Nếu có, kết quả thế nào?
• Các khoản vốn đã được xác định và triển khai chưa? Tất cả các thỏa thuận tài chính có được thực thi không?
• Các quỹ EB-5 sẽ chiếm vị trí nào trong cơ cấu vốn? Đây là một Khoản vay hay một Khoản đầu tư Vốn cổ phần?
• Tài sản thế chấp để đảm bảo hoàn trả vốn EB-5 là gì?
• Chiến lược của bên vay để hoàn trả vốn EB-5 là gì?
Tổng quan dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS – Trung tâm Vùng CMB
Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là dự án EB-5 thứ 42 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến 79.200.000 Đô la, tối đa 99 nhà đầu tư EB-5 để phát triển và xây dựng kho hàng tại Colorado theo yêu cầu bên thuê là một trong những đơn vị bán lẻ hàng đầu trong danh sách Fortune 500 với hợp đồng thuê 20 năm đã được ký kết.
TỔNG QUAN – CMB Nhóm 89
- Cơ sở kho hàng – Xây theo yêu cầu của bên thuê
- Vị trí thuận lợi để tiếp cận cơ sở hạ tầng đường bộ, đường sắt và đường hàng không
- Tại Khu công nghiệp hậu cần BTS Hillwood City Creek
- Nằm trong khu vực tăng trưởng cao của Colorado với nguồn lao động dồi dào
ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
- 10% visa dành riêng
- Đã khởi công Q3 2023– Dự kiến hoàn thành Q1 2025
- CMB có 100% tỷ lệ dự án được chấp thuận
- Tạo việc làm EB5 cho mỗi suất đầu tư: hơn 17 công việc
- Cam kết hoàn thành dự án
Nhận Thẻ Xanh Mỹ nhanh trong 1 – 2 năm
Một trong những lợi ích lớn nhất của việc tham gia vào Dự Án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là bạn có cơ hội nhận Thẻ Xanh Mỹ một cách nhanh chóng. Với thời gian xử lý nhanh hơn cùng lợi thế Nộp đồng thời, bạn và gia đình có thể bắt đầu cuộc sống mới tại Mỹ ngay lập tức và tận hưởng mọi lợi ích từ tấm thẻ Xanh Mỹ quyền lực.
Nhận gói hỗ trợ vay đến 350,000 USD – Đầu tư 2 giai đoạn
CNW hiểu rằng hông phải nhà đầu tư nào cũng sẵn sàng số vốn nhàn rỗi lớn để đầu tư trực tiếp vào một dự án EB-5 trong một lần và ngay từ ban đầu mà không có trợ lực tài chính. Vì vậy, dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS cung cấp một gói hỗ trợ vay lên đến 350,000 USD, giúp quý anh chị linh hoạt chốt suất đầu tư EB-5 vào dự án một cách dễ dàng và hiệu quả, hỗ trợ xoay dòng tiền đầu tư. Cùng với đó, Trung tâm Vùng CMB hỗ trợ nhà đầu tư được phép rót vốn ở 2 giai đoạn, nhà đầu tư có thể kiểm soát tài chính của mình một cách tốt nhất.
Nhận 10% visa dành riêng và định cư SỚM NHẤT với luật “Nộp đồng thời”
Luật “Nộp đồng thời” (Nộp đơn I-526 và I-485 cùng lúc) mang lại lợi thế đặc biệt cho các nhà đầu tư EB-5. Bằng cách tham gia vào dự án Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS, quý anh chị có cơ hội nhận 10% visa dành riêng, giúp nhà đầu tư và gia đình có thể định cư tại Mỹ một cách nhanh chóng và thuận tiện với kế hoạch an cư và du học của con cái.
Các Cam Kết Cao Nhất Từ Trung Tâm Vùng CMB Lâu Đời Nhất Hoa Kỳ
Việc đầu tư vào dự án EB-5 là một quyết định lớn, và CNW cùng Trung tâm Vùng CMB hiểu rằng quý anh chị cần sự đảm bảo cao nhất cho khoản đầu tư của mình, gồm yếu tố nhận thẻ Xanh định cư và được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu. Đó là lý do tại sao Trung tâm Vùng CMB cam kết:
- BẢO ĐẢM hoàn tất xây dựng với toàn bộ nguồn vốn sẵn sàng: Dự Án đã được rót vốn đầy đủ, đảm bảo tiến độ xây dựng và an toàn cho người đầu tư.
- BẢO ĐẢM hoàn tiền nếu nhà đầu tư bị từ chối trên đơn xin nhập cư I-526E: CMB cam kết bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và sẵn sàng hoàn tiền nếu đơn xin nhập cư của nhà đầu tư không được chấp thuận.
- BẢO ĐẢM hoàn vốn đầu tư: Dự án tương tự như dự án EB-5 Nhóm 91 đã có lịch sử thành công, với nhiều dự án đã hoàn vốn và được chấp thuận theo đúng tiến độ. Trung tâm Vùng tự tin có thể đảm bảo lợi nhuận như đã dự kiến cho nhà đầu tư EB-5.
Chương trình EB-5 đã trải qua hơn 1 thập kỷ được nhà đầu tư Việt Nam tin tưởng tham gia với mong muốn lấy Thẻ Xanh định cư Mỹ cho cả gia đình và tạo dựng tương lai cho con cái trên đất nước Cờ Hoa. Bên cạnh những lợi ích to lớn cho nhiều gia đình nhà đầu tư khi có được Thẻ Xanh 10 năm và bảo toàn vốn đầu tư, vẫn còn rất nhiều nhà đầu tư Việt Nam đầu tư trước đạo luật RIA đã bị từ chối hồ sơ I-526 và I-829, hay hồ sơ bị treo “ngâm” lâu mà chưa có tiến triển, hoặc bị mắc kẹt với các Trung tâm vùng thiếu uy tín. Chúng tôi tin tưởng rằng cơ hội vẫn mở rộng cho các nhà đầu tư EB-5 đang gặp những vấn đề này!
Với mục tiêu cung cấp đến các nhà đầu tư Việt Nam những thông tin quan trọng về đầu tư EB-5 Trung Tâm Vùng, và giải pháp cho các vấn đề về hồ sơ EB-5 kể trên, CNW cùng đối tác Luật sư GreenBerg Traurig tổ chức Hội thảo: “Đồng Hành Cùng Nhà Đầu Tư Giải Quyết Các Vấn Đề Về Hồ Sơ, Dự Án, Trung Tâm Vùng Và Đơn I-829”.
- Địa điểm: Văn phòng CNW, 26-28 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
- Thời gian: 14:00 thứ 5, ngày 14/11/2024
Do số lượng người tham gia có giới hạn để đảm bảo chất lượng, CNW kính mời Quý khách hàng nhanh chóng đăng ký tham dự sự kiện bằng cách điền vào FORM ĐĂNG KÝ hoặc liên hệ hotline: 0908.835.533 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Xem thêm:
