Cập nhật Sổ tay chính sách USCIS về xử lý vi phạm EB-5 và nhà đầu tư trước RIA
Dưới đây là những điểm chính mà Sở Di Trú Mỹ vừa cập nhật trên trang của mình:
- Xử lý các tổ chức và cá nhân vi phạm: USCIS có thể trừng phạt RC, NCE và JCE vì nhiều vi phạm khác nhau, bao gồm không thanh toán phí, nộp thông tin sai lệch hoặc liên quan đến các cá nhân không đáp ứng điều kiện đủ điều kiện. Các biện pháp xử lý vi phạm có thể từ đình chỉ đến chấm dứt hoạt động.
- Tác động đến nhà đầu tư trước RIA: Bản cập nhật làm rõ rằng các nhà đầu tư trước RIA (những người nộp đơn trước ngày 15 tháng 3 năm 2022) vẫn có thể đủ điều kiện cho thị thực EB-5 ngay cả khi RC, NCE hoặc JCE liên quan của họ bị đình chỉ hoặc chấm dứt hoạt động.
- Duy trì tư cách cho nhà đầu tư trước RIA: Nhà đầu tư trước RIA có thể duy trì tư cách bằng cách chứng minh rằng khoản đầu tư của họ vẫn ở trạng thái đầu tư “rủi ro” và các công việc cần thiết đã được tạo ra (đối với các kế hoạch kinh doanh hiện tại) ngay cả khi các tổ chức liên quan bị trừng phạt.
- Lựa chọn cho nhà đầu tư trước RIA: Nếu USCIS chấm dứt hoặc cấm hoạt động của NCE vì sử dụng sai mục đích quỹ đầu tư, nhà đầu tư trước RIA có thể cố gắng duy trì tư cách bằng cách:
- Liên kết lại với một Trung tâm Vùng khác được USCIS phê duyệt.
- Thực hiện khoản đầu tư mới vào một NCE khác để tiếp tục tạo ra đủ công việc cần thiết.
- Quy trình cho nhà đầu tư trước RIA: Nếu được USCIS thông báo về việc chấm dứt hoặc cấm hoạt động của RC, NCE hoặc JCE, nhà đầu tư trước RIA có 180 ngày để nộp tài liệu mới để cập nhật đơn I-829. Tài liệu này có thể bao gồm:
- Tài liệu liên kết Trung tâm Vùng mới.
- Hợp đồng đăng ký cho khoản đầu tư mới.
- Kế hoạch kinh doanh và phân tích tác động kinh tế của khoản đầu tư mới.
- Số tiền đầu tư cho nhà đầu tư trước RIA: Nếu một nhà đầu tư trước RIA thực hiện khoản đầu tư mới đủ điều kiện, số tiền cần thiết dựa trên tiêu chuẩn có hiệu lực khi họ nộp đơn định cư I-526. Điều này có nghĩa là số tiền đầu tư có thể thấp hơn mức tối thiểu hiện tại.
Nhìn chung, bản cập nhật xử lý vi phạm EB-5 cung cấp một số sự hỗ trợ và linh hoạt cho các nhà đầu tư EB-5 trước RIA, những người có thể gặp tình huống các tổ chức họ đầu tư vi phạm quy định.
Dự án EB-5 – The Marek North – Khu nhà ở cao cấp tại vùng nông thôn Lebanon, New Hampshire
Dự án là một công trình xây dựng mới 204 căn hộ cho thuê trong ba tòa nhà dân cư cao bốn tầng và một tòa nhà tiện ích một tầng với tổng diện tích cho thuê lên đến 195,000 bộ vuông. Dự án tọa lạc tại Lebanon, New Hampshire, nằm gần Trung tâm Y tế Dartmouth-Hitchcock, cơ sở hàng đầu của Hệ thống Y tế Dartmouth và trung tâm y tế học thuật duy nhất của New Hampshire.
Dự án sẽ cung cấp các trang bị và tiện ích hàng đầu thị trường, bao gồm trung tâm thể dục và chăm sóc sức khỏe hiện đại, Skydeck, phòng chờ cư dân, và không gian làm việc chung. Dự án được định vị là tòa nhà dân cư hàng đầu để thu hút sinh viên đại học, sinh viên y khoa, sinh viên sau đại học, giảng viên đại học, nhân viên trung tâm y tế cùng với các chuyên gia làm việc khác trong khu vực.
Khoản vay EB-5 sẽ được sử dụng cho các chi phí phát triển, xây dựng, kiến trúc, kỹ thuật và mua vật liệu liên quan đến Dự án. Dự kiến hoàn thành xây dựng dự án vào quý ba năm 2026.
- GIÁ TRỊ KHOẢN VAY EB-5: 57.6 triệu USD
- SỐ TIỀN MỖI SUẤT ĐẦU TƯ: 800.000 USD
- SỐ SUẤT ĐẦU TƯ: 72
- THỜI HẠN VAY: 4 năm với một quyền gia hạn 1 năm
- THỜI GIAN THỤ LÝ NGẮN HƠN: đáp ứng điều kiện cho visa dành riêng cho dự án nông thôn. Có thể lựa chọn phương án nộp đơn đồng thời.
- TÀN SẢN THẾ CHẤP: Được đảm bảo
- ĐẢM BẢO HOÀN THÀNH DỰ ÁN: có Bảo đảm hoàn tất xây dựng
- TẠO VIỆC LÀM: Ước tính hơn 16 việc làm cho mỗi nhà đầu tư
- TIẾN ĐỘ THI CÔNG: Việc xây dựng Dự án dự kiến sẽ bắt đầu vào quý 3 năm 2024 và hoàn thành vào quý 3 năm 2026.
Những điểm nổi bật của The Marek North – Khu nhà ở cao cấp tại vùng nông thôn Lebanon, New Hampshire của Trung tâm vùng CanAm đảm bảo thẻ xanh định cư và an toàn vốn:
- Ưu tiên xử lý hồ sơ EB-5: Dự án nông thôn đủ điều kiện cho hồ sơ EB-5 các nhà đầu tư được ưu tiên xử lý.
- Được nộp đơn đồng thời: Các nhà đầu tư nước ngoài cư trú tại Mỹ đủ điều kiện nộp đơn đồng thời.
- Số tiền đầu tư thấp hơn: Đủ điều kiện để đầu tư với số tiền tối thiểu là 800.000 USD.
- Trung tâm vùng EB-5 giàu kinh nghiệm: CanAm đã tìm nguồn cung ứng, bảo lãnh phát hành và thúc đẩy các khoản đầu tư liên quan đến nhập cư ở Mỹ và Canada trong 35 năm.
- An toàn hoàn vốn với tài sản đảm bảo mạnh mẽ:
- Thế chấp với ưu tiên đầu tiên đối với tất cả tài sản của chủ sở hữu tài sản, bao gồm thế chấp trên dự án và thế chấp tất cả các hoàn thiện, trang thiết bị, nội thất, máy móc và thiết bị thuộc sở hữu của chủ sở hữu tài sản và được sử dụng liên quan đến Dự án.
- Thế chấp 100% vốn chủ sở hữu của chủ sở hữu tài sản được cung cấp từ chủ sở hữu vốn của chủ sở hữu tài sản.
- An toàn Thẻ Xanh: Dự án ước tính sẽ tạo ra hơn 16 việc làm đủ điều kiện cho mỗi nhà đầu tư, vượt quá yêu cầu tạo việc làm của USCIS.
- Bảo đảm Hoàn thành: sẽ được cung cấp bởi đơn vị bảo lãnh liên kết với chủ sở hữu tài sản, có tổng giá trị ròng lớn hơn 5 lần số tiền gốc của Khoản vay.
- Bảo đảm vận hành: Đơn vị bảo lãnh sẽ cung cấp một bảo lãnh vận hành (bao gồm dịch vụ nợ, thuế bất động sản, phí bảo hiểm, tiện ích) cho Dự án.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án The Marek North – Khu nhà ở cao cấp tại vùng nông thôn Lebanon, New Hampshire nói riêng và các khách hàng định cư EB-5 thành công của chúng tôi, đăng ký tham dự Hội thảo EB-5 PHÊ DUYỆT CẤP TỐC, VISA LIỀN TAY, ĐỊNH CƯ MỸ NGAY vào ngày 10/08/2024:
- Được ƯU TIÊN XỬ LÝ nhanh hồ sơ EB-5 vùng nông thôn.
- Được ĐỊNH CƯ NHANH với chiến lược nộp đơn đồng thời.
- Được ĐẢM BẢO MẠNH MẼ với tài sản thế chấp, cam kết hoàn tất xây dựng và bảo đảm vận hành.
- Có THẺ XANH 10 NĂM AN TOÀN với lượng công việc tạo ra được đáp ứng (cao hơn 60% so với yêu cầu).
- Có CHIẾN LƯỢC CHO THUÊ & KHÁCH HÀNG CÓ SẴN tại vị trí ĐẮC ĐỊA & HIẾM CÓ
- Có VISA ƯU TIÊN DÀNH RIÊNG sẵn sàng cho vùng nông thôn.
- HOÀN TRẢ VỐN CAO NHẤT trong ngành với hơn 2,26 tỷ USD đã hoàn vốn cho hơn 4.500 gia đình (khoảng 75% vốn huy động)
- VỐN EB-5 KHỦNG với 3 tỷ USD đã huy động vào hơn 65 dự án EB-5
- 100% TỶ LỆ DUYỆT từ Sở Di Trú Mỹ
- DẪN ĐẦU NGÀNH với hơn 30 năm kinh nghiệm
Xem thêm:
- Cập nhật Chương trình EB-5 Quý 1 Năm 2024: Xu hướng mới và Phân tích chuyên sâu
- Kiểm toán Trung tâm Vùng EB-5: Đảm bảo tính minh bạch và toàn vẹn
- Cập nhật chương trình EB-5: Thời gian xử lý hồ sơ EB-5, visa và hướng dẫn mới
- Định cư Mỹ EB-5 năm 2024: Nên đầu tư vào dự án nào?
- Tin tức mới nhất về EB5 _ Dự án EB5 cấp tốc được USCIS cấp thư chứng nhận chỉ trong 3 tuần
- Cập nhật chương trình EB-5 định cư Mỹ mới nhất
- Dự án EB-5 cấp tốc với visa dành riêng – Trung tâm phục hồi sức khoẻ All Points North tại Colorado
- Tin định cư Mỹ EB-5 thành công mới nhất – Phỏng vấn visa EB-5 chỉ trong 2 năm từ lúc nộp
- Nhận thẻ xanh Mỹ nhanh với: Dự án EB-5 xử lý cấp tốc và “Nộp đồng thời” I-485
- Sau khi đến Mỹ định cư cần chuẩn bị những gì?
