Cập nhật dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline Trung tâm Vùng CMB -

Cập nhật dự án Group 90 (Nhóm 90) phát triển giai đoạn 1 của Khu dân cư Hillwood Treeline của Trung tâm Vùng CMB, dự án thứ 39 hứa hẹn nhiều thành công vang dội của CMB và Tập đoàn Hillwood. Với khả năng đảm bảo yếu tố an toàn thẻ xanh, kế hoạch tạo việc làm dôi dư vượt yêu cầu của USCIS, cùng gói hỗ trợ vay đến 350,000 USD cho nhà đầu tư EB-5, dự án Nhóm 90 sẽ thu hút đủ số lượng nhà đầu tư EB-5 trong thời gian sớm. Cùng CNW tìm hiểu những điểm mạnh của dự án EB-5 an toàn này nhé!

Xem thêm:

Tóm tắt nội dung bài viết

1 I/ Cập nhật dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline
2 II/ Những điểm mạnh của Dự Án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline – Trung tâm vùng CMB

I/ Cập nhật dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline

Hillwood Treeline là dự án phát triển giai đoạn 1 của khu dân cư quy hoạch (Master Planned Community) với 2500 căn nhà trên mẫu đất rộng 324 hecta. Đây dự án EB-5 thứ 39 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động 63.2 triệu USD với tối đa 79 nhà đầu tư EB-5:

10% visa dành riêng cho dự án cơ sở hạ tầng
Giai đoạn 1 đã khởi công – Dự kiến hoàn thành Q3 2025
14.77 việc làm cho mỗi suất đầu tư
Cam kết hoàn thành dự án

Tiềm năng dồi dào của khu vực Dallas

Diện Tích Lớn Nhất Mỹ:

Dallas không chỉ là thành phố, mà còn là khu vực có diện tích lớn nhất Mỹ, tạo ra không gian sống rộng lớn và thoải mái cho cư dân.

Dân Số Đô Thị Lớn Thứ 4 Của Hoa Kỳ:

Với 7.6 triệu dân, Dallas là vùng đô thị lớn thứ 4 của Hoa Kỳ, tạo ra một cộng đồng đa dạng và sôi động.

Doanh Nghiệp Đa Quốc Gia:

23 tập đoàn thuộc nhóm Fortune 500 có mặt tại đây, bao gồm những tên tuổi lớn như AT&T, American Airlines Group, CBRE, Kimberly-Clark, tạo ra một môi trường kinh doanh mạnh mẽ và ổn định.

Kinh Tế Mạnh Mẽ:

GDP của Dallas đạt 620.6 tỷ USD trong năm 2020, là nền kinh tế lớn thứ 20 toàn cầu, vượt xa GDP của toàn quốc Việt Nam năm 2020.

Hệ Thống Giáo Dục Đa Dạng:

Với hơn 40 trường đại học, Dallas cung cấp cho cư dân nhiều lựa chọn giáo dục, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển sự nghiệp và học vấn.

Sân Bay DFW – Cổng Giao Thông Quan Trọng:

Sân bay DFW, với 73.3 triệu lượt khách và diện tích 69.63 km2, là cổng giao thương quan trọng thứ 2 toàn cầu, mang lại thuận lợi cho giao thương và du lịch.

Đối tác xây dựng uy tín hàng đầu

Tập đoàn Hillwood đã ký kết hợp đồng với 10 đơn vị xây dựng, trong đó có 4 đơn vị lớn chính. Việc đã đặt cọc ưu tiên cho thấy cam kết mạnh mẽ từ cả hai bên. Sự hợp tác này dự kiến sẽ mang lại những công trình chất lượng và độ bền cao, đáp ứng đúng với nhu cầu của cư dân tương lai.

Đây cũng là cơ sở đảm bảo tài chính và dòng tiền của dự án Nhóm 90, giúp nhà đầu tư an tâm khi đầu tư cùng CMB và Hillwood.

Kỳ vọng phát triển của dự án trong năm 2025

Với việc đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và đối tác lớn mạnh, Hillwood dự kiến sẽ bắt đầu bán lẻ cho thị trường vào năm 2025. Khách hàng sẽ có cơ hội đầu tư và đặt nền móng cho cuộc sống an cư tại một trong những khu vực tiềm năng nhất của Hoa Kỳ.

Dự án Nhóm 90 – Hillwood Treeline của Trung tâm Vùng CMB đang mở ra một chương mới, tạo ra cơ hội đầu tư và an cư tuyệt vời cho các nhà đầu tư EB-5 có tầm nhìn xa. Với vị trí đắc địa và hợp tác mạnh mẽ với các đối tác uy tín, dự án này hứa hẹn sẽ đem lại giá trị lâu dài cho cả nhà đầu tư và cư dân.

Cấu trúc vốn

Tổng chi phí dự án là 90,146,207 USD với 11% từ vốn chủ sở hữu, 19% từ khoản vay cao cấp, và 70% là khoản vay EB-5. Trong đó:

Tổng khoản vay EB-5: 63.2 triệu đô la
Số lượng kêu gọi Nhà Đầu Tư: tối đa 79 Nhà Đầu Tư

Vốn chủ sở hữu cần thiết để hoàn thành dự án đã được cam kết đầy đủ với dự đoán nguồn vốn EB-5 trong tương lai sẽ được cung cấp cho dự án. Vốn EB-5 khi được huy động và thay thế cho vốn chủ sở hữu duới hình thức vốn bắc cầu. Trong trường hợp không huy động đủ vốn EB-5 như dự toán, nguồn vốn chủ sở hữu này sẽ được giữ nguyên để đảm bảo hoàn tất việc xây dựng dự án.

Dự án chuẩn vùng TEA và tỷ lệ công việc EB-5

Địa điểm dự án nằm trong khu vực đáp ứng các yêu cầu về tính đủ điều kiện để được chỉ định TEA.

Tổng lượng công việc được tạo ra là 1167 công việc, tương đương khoảng 14.7 công việc cho mỗi nhà đầu tư, vượt mức yêu cầu 44.7% tỷ lệ việc làm được tính theo mô hình kinh tế theo quy định của USCIS.

CMB sử dụng phương pháp tạo việc làm được USCIS phê duyệt
Việc làm được tạo ra thông qua chi tiêu vốn
RIMS II Economic Modeling

Trung Tâm Vùng uy tín hàng đầu

Trung tâm vùng CMB với quy mô lớn, uy tín & thành tích vượt trội về EB-5: CMB có 26+ năm kinh nghiệm, 17 trung tâm vùng trải rộng khắp 24 tiểu bang và Washington D.C, đã có:

5,100+ đơn I-526 đã được duyệt
2,100+ đơn I-829 đã được duyệt
88 dự án đã thực hiện
6,100+ nhà đầu tư EB-5 là khách hàng của CMB
2,300+ nhà đầu tư EB-5 đã nhận hoàn vốn thành công
Website trung tâm vùng CMB: tại đây

Đơn vị phát triển dày dặn kinh nghiệm

Tập đoàn Hillwood là được biết đến là một trong những đơn vị phát triển lớn nhất và thành công nhất ở Hoa Kỳ. Sau đây là những thành tích đáng nể của họ:

Hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp khắp 27 tiểu bang ở Mỹ & 6 quốc gia trên thế giới.
Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Hoa Kỳ, nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức kinh doanh bất động sản danh tiếng như Fortune 500 hoặc Global 500
Có 59 thị trường công nghiệp, xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ với 9 văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 văn phòng quốc tế.
Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.

Về lĩnh vực EB-5, Tập đoàn Hillwood là đối tác thành công chưa từng có với 39 dự án EB-5, trong đó có 28 dự án đã hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5 lên đến hơn 486,000,000 USD, 28 dự án đã có chấp thuận I-526 và I-924.

Kể từ năm 2014, tất cả dữ liệu tài chính và thành tích của tất cả dự án thuộc CMB được kiểm toán hàng năm bởi Công ty kiểm toán độc lập BKD CPA & Advisors.

Website nhà phát triển dự án Công ty Phát triển Hillwood: tại đây

II/ Những điểm mạnh của Dự Án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline – Trung tâm vùng CMB

Sau đây, CNW xin kết lại những điểm nổi bật của Dự án Group 90 của CMB, Hillwood Treeline đảm bảo thẻ xanh định cư và an toàn vốn:

Khu vực dự án vô cùng tiềm năng, hứa hẹn khả năng hoàn trả tiền đầu tư sớm, đảm bảo sự phát triển của dự án trong tương lai.
Yếu tố tài chính của dự án được đảm bảo: các nguồn vốn đã huy động sẵn sàng; các bên đối tác đã đặt cọc vào dự án và sẵn sàng cho kế hoạch bán vào năm 2025.
Có cam kết hoàn thành dự án.
Dự án cam kết hoàn sẽ trả tiền đầu tư nếu đơn định cư I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị từ chối.
Nhà đầu tư được thanh toán từng phần và nhận khoản vay để đầu tư EB-5 lên tới 350,000 USD.
Dự án đã được duyệt vùng TEA bởi USCIS và nằm trong dự án EB-5 có 10% visa dành riêng cho nhà đầu tư.
Lịch sử thành công đáng nể của Trung Tâm Vùng CMB lâu đời nhất Hoa Kỳ, đã trải qua giai đoạn chấp thuận I-924 và hoàn vốn cho các nhà đầu tư trước đây => Đảm bảo an toàn vốn.
Đối tác Phát triển dự án Tập đoàn Hillwood – Đã thành công qua 39 dự án EB-5 và là đơn vị phát triển bất động sản thuộc top 10 Hoa Kỳ.
Mối quan hệ giữa CMB và Hillwood được coi là hình mẫu thành công hàng đầu về mối quan hệ giữa Bên cho vay – Bên vay trong ngành EB-5.
Khu vực năng động về kinh tế, giáo dục và là một trong những trung tâm phát tổ hợp lý tưởng để gia đình an cư và phát triển tại Mỹ cho kế hoạch định cư sau này

Sự kiện hội thảo tìm hiểu dự án EB-5 an toàn Nhóm 90 của Trung tâm Vùng CMB trong tháng 12 này:

ĐẦU TƯ 800.000$ LẤY THẺ XANH MỸ CHO GIA ĐÌNH SAU 2 NĂM

TIẾT KIỆM: Nhanh chóng nộp đơn I-526E trước khi USCIS tăng phí nộp đơn (dự kiến 204%) vào năm 2024
LỢI THẾ: Nộp đơn điều chỉnh tình trạng khi ở Mỹ, giúp con cái đang du học miễn phí tại Mỹ, được hưởng quyền lợi thường trú nhân. Hiện visa EB-5 có sẵn giúp thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp Thẻ Xanh rút ngắn chỉ còn 1/2 so với trước đây.
LỰA CHỌN ĐA DẠNG & BẰNG CHỨNG UY TÍN: CNW đã chọn lọc kỹ các án EB-5 nằm đạt các tiêu chí ưu tiên như xử lý nhanh (expedite), visa ưu tiên cho vùng nông thôn với visa dành riêng với các dự án trung tâm y tế, kho vận, khu dân cư. Nhiều bằng chứng kiểm toán các nhà đầu tư THÀNH CÔNG ĐƯỢC CHẤP THUẬN TRONG 6 THÁNG.
HỖ TRỢ TOÀN DIỆN: trọn gói – thẩm định hồ sơ, đánh giá dự án, làm việc với luật sư và chính phủ; dịch vụ chuyên môn: thẩm định tài chính, tư vấn pháp lý, định cư, khai thuế, tư vấn du học, visa, kinh doanh tại Mỹ.
GÓI “TRẢI NGHIỆM KHÁM PHÁ EB-5”
• Thẩm định hồ sơ miễn phí và hành trình định cư EB-5 (hoặc phương thức định cư Mỹ khác như L1/EB1-C, EB-3, EB1/2…).
• Gặp gỡ và được giải đáp trực tiếp với chủ dự án và luật sư.
• Tư vấn miễn phí du học và chọn trường học cho con cái.

☆Diễn giả:
• Ông Kiem Nguyen – Giám Đốc CMB Việt Nam
• Ông Travis Tran – Tư vấn Trưởng CNW
• Bà Kim Loan, Giám đốc Điều hành CNW

☆ Nội dung Hội thảo:
■ Thông tin cập nhật về quy định và các cơ hội đầu tư EB-5 mới nhất
■ Bí quyết chọn dự án và chuẩn bị hồ sơ EB-5 thành công về thẻ xanh và hoàn vốn
■ Những vướng mắc và sai sót phổ biến khi đầu tư EB-5
■ Chính sách ưu đãi đầu tư qua việc cho vay và đầu tư từng phần từ CMB
■ Dự án Nhóm 90 – Khu Dân cư, 2500 ngôi nhà, Hillwood Treeline Justin, Texas (CMB)
■ Quà tặng ưu đãi cho nhà đầu tư EB-5 dịp cuối năm
■ Hỏi & Đáp – Trải nghiệm từng bước hành trình đầu tư
■ Thẩm định và tư vấn hồ sơ từng gia đình (miễn phí)

Thời gian: 9:00 sáng Thứ 6, ngày 22/12/2023
Địa điểm: Văn phòng CNW, 26-28 Hàm Nghi, Quận 1, TP.HCM (kết hợp cả Zoom Online)

Tặng ngay cặp vé máy bay kèm chi phí lưu trú tại khách sạn trong vòng 5 ngày để khảo sát dự án và thăm trung tâm vùng. Vui lòng điền Form Đăng Ký bên dưới để CNW chuẩn bị đầy đủ và chu đáo nhất để đón tiếp Quý nhà đầu tư.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline nói riêng và các dự án EB-5 an toàn khác nói chung, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!

Cập nhật dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline Trung tâm Vùng CMB