Chương trình đầu tư định cư EB-5 của Mỹ là lựa chọn hấp dẫn và hiện nay đang là chưa trình thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhất. Cùng CNW cập nhật chương trình EB-5 mới nhất, thời gian xử lý hồ sơ EB-5 như thế nào, lượng visa EB-5 ra sao và hướng dẫn mới từ cơ quan quản lý.
Xem thêm:
- Cập nhật số lượng visa EB-5 bảo lưu mới nhất 2024
- Cập nhật chương trình EB-5 định cư Mỹ mới nhất
- Top 5 thành phố Hoa Kỳ có giá nhà ở tại Mỹ tốt nhất năm 2024
- Việc làm và thu nhập của du học sinh Mỹ 2024: thống kê từ A đến Z
Tóm tắt nội dung bài viết
- 1 Cập nhật chương trình EB-5: Thời gian xử lý hồ sơ EB-5, visa và hướng dẫn mới
- 2 Dự án EB-5 Nhóm 86 Khu căn hộ Gable House tại California
Cập nhật chương trình EB-5: Thời gian xử lý hồ sơ EB-5, visa và hướng dẫn mới
Thời gian xử lý hồ sơ EB-5
Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu bởi các nhà đầu tư. Theo dữ liệu mới nhất từ USCIS, thời gian xử lý hồ sơ EB-5 đang ở mức cao, gây ảnh hưởng đến tiến trình định cư chung cho các nhà đầu tư đến từ các quốc gia có số lượng nhà đầu tư cao vượt ngưỡng.
Theo cập nhật mới nhất từ USCIS (Sở Di trú Hoa Kỳ) vào tháng trước, trang dữ liệu về Nhập cảnh và Quyền công dân của USCIS đã được công bố số liệu liên quan đến hồ sơ EB-5 nộp và được thụ lý trong quý 1 năm tài chính 2024 (tháng 10 đến tháng 12 năm 2023).
- Số lượng hồ sơ đã được xử lý: USCIS đã xử lý 19 đơn I-956F (loại bỏ điều kiện) và phê duyệt 194 đơn I-526E trong quý 1 2024.
- Thời gian xử lý trung bình: Thời gian xử lý trung bình cho đơn I-956F là 15,2 tháng.
- Số lượng đơn I-526E/I-526 nộp mới: Có thêm 581 đơn I-526E/I-526 được nộp trong quý 1 2024, nâng tổng số đơn định cư Mỹ EB-5 hậu RIA lên 3.401 đơn.
Những con số đáng chú ý:
- Tăng lượt nộp đơn: Số lượng đơn I-526E/I-526 được nộp trong quý 1 cho thấy sự gia tăng đáng kể trong hồ sơ xin EB-5. Điều này có thể tác động đến thời gian xử lý hồ sơ nói chung.
- Thời gian xử lý I-956F: Thời gian xử lý trung bình 15,2 tháng cho đơn I-956F là một con số đáng lưu ý, phản ánh tình trạng chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ EB-5.
- Ưu thế của hồ sơ trước RIA: Dữ liệu cho thấy thời gian xử lý các đơn hồ sơ chương tình EB-5 theo quy định pre-RIA (trước RIA) vẫn có xu hướng nhanh hơn so với các đơn theo quy định RIA.
- Thách thức sắp tới: Với số lượng lớn hồ sơ nộp theo RIA đang trong quá trình xử lý, cần lưu ý đến số lượng thị thực dành riêng (set-aside visas) có sẵn khi những nhà đầu tư này đến giai đoạn xin thị thực, bao gồm cả vợ/chồng và con cái đi cùng.
Tình trạng thị thực EB-5
Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ (DOS) đã công bố Bảng tin Thị thực EB-5 cho tháng 5 năm 2024. Theo bảng tin này, không có thay đổi nào về ngày ưu tiên cho các hạng mục EB-5. Điều này có nghĩa là tình trạng tồn đọng thị thực EB-5 vẫn tiếp tục diễn ra.
Hiện tại, DOS có hơn 14.000 thị thực EB-5 không được đặt trước và 8.000 thị thực dành riêng cho các khu vực nông thôn, khu vực thất nghiệp cao và các dự án cơ sở hạ tầng có sẵn cho năm tài chính 2024. Tuy nhiên, để tránh lãng phí thị thực không được sử dụng, tỷ lệ cấp thị thực EB-5 trung bình hàng tháng cần phải vượt quá 1.181.
Hướng dẫn mới cho chương trình EB-5
USCIS và DOS đã đưa ra một số hướng dẫn mới cho chương trình EB-5 trong thời gian gần đây. Những hướng dẫn này nhằm mục đích làm rõ các quy định hiện hành và cải thiện hiệu quả của chương trình.
- USCIS Q&A: USCIS đã cập nhật trang Câu hỏi và Trả lời về EB-5 để xóa bỏ thông tin về phí sinh trắc học cho đơn I-956H. Đồng thời, cơ quan này cũng thông báo về việc bổ sung dữ liệu “tháng tồn kho” vào trang Thời gian xử lý. Dữ liệu này sẽ được tính toán bằng cách chia số lượng đơn I-526 còn lại cho số lượng đơn được xử lý trung bình trong sáu tháng qua.
- Hướng dẫn Kiểm toán Trung tâm Vùng: USCIS đã tạo ra một trang web mới dành riêng cho việc kiểm toán trung tâm vùng EB-5. Trang web này cung cấp thông tin chi tiết về quy trình kiểm toán, vai trò của nhóm kiểm toán, cách chuẩn bị cho kiểm toán và cách thức tham gia vào quá trình kiểm toán.
Dự án EB-5 Nhóm 86 Khu căn hộ Gable House tại California
Dự án EB-5 Nhóm 86 là dự án EB-5 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư EB-5) để xây dựng 218 căn hộ đa chức năng tại Torrance, California.
TỔNG QUAN – CMB Nhóm 86
Vị trí:
Dự án tọa lạc tại số 22501 Hawthorne Boulevard, Torrance, California. Vị trí này có nhiều ưu điểm:
- Gần nhiều doanh nghiệp lớn tại South Bay.
- Gần các dự án phát triển lớn nhất của thành phố.
- Gần các tuyến đường giao thông chính như cao tốc 405, 110 và 105.
- Cách trung tâm Los Angeles một khoảng cách ngắn.
Quy mô dự án:
- 218 căn hộ cho thuê gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ.
- 5 tầng căn hộ.
- 12.000 sqft (1.114 m2) không gian bán lẻ cho các cửa hàng ăn uống và mua sắm.
Tiện ích:
- Trung tâm thể dục hiện đại.
- Câu lạc bộ xã hội.
- Trung tâm kinh doanh.
- Nội thất độc đáo, sang trọng theo phong cách LA.
Chỗ đậu xe:
- 460 chỗ đậu xe, chủ yếu trong khuôn viên đậu xe 6 tầng.
- 28 chỗ đậu xe cho xe điện, đáp ứng Tiêu chuẩn Xây dựng Xanh của tiểu bang.
ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Cơ cấu vốn:
- Tổng chi phí dự án: 145.682.810 USD.
- Tổng số tiền vay EB-5: Tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư).
Việc làm:
- Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 686.
- Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10.
- Số việc làm dự kiến tạo ra/NĐT: 13.451.
- Tỷ lệ việc làm dôi dư: 34.510%.
Tiến độ dự án:
- Quá trình tái phát triển bắt đầu vào Quý 3 năm 2023.
- Dự kiến hoàn thành dự án vào Quý 3 năm 2025.
Lợi ích đầu tư:
- Vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà phát triển uy tín với kinh nghiệm lâu năm.
- Dự án đáp ứng yêu cầu EB-5, giúp nhà đầu tư và gia đình có cơ hội định cư Mỹ.
Sự Hợp Tác Thành Công Chưa Từng Có Trong Lĩnh Vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB & Tập Đoàn HILLWOOD
Dự Án EB-5 Nhóm 86 không chỉ là một dự án vô cùng an toàn, mà còn là sự kết hợp của sự thành công và uy tín từ hai đối tác hàng đầu trong lĩnh vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB và Tập đoàn Hillwood.
- NHIỀU DỰ ÁN NHẤT: Với 40 dự án hợp tác, CMB & Hillwood đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới và mang lại sự thành công trong việc phát triển các dự án EB-5 lớn.
- HOÀN VỐN NHIỀU NHẤT: Tổng cộng hơn 2.300 nhà đầu tư EB-5 đã được hoàn vốn, chứng tỏ sự uy tín và hiệu quả của bộ đôi CMB và Hillwood.
- LỊCH SỬ THÀNH CÔNG ĐÁNG NỂ: Với 25 dự án đã hoàn vốn và 28 dự án đã được chấp thuận, CMB & Hillwood đã chứng minh khả năng tạo ra lợi nhuận và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư.
XOÁ TAN NHỮNG TRĂN TRỞ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ:
- Tư vấn lập hồ sơ EB-5 mới khi hồ sơ cũ bị từ chối hoặc đang chờ đợi quá lâu.
- Vướng mắc về thời gian chấp thuận hồ sơ nhanh chóng để kịp tuổi cho con (dưới 21).
- Nỗi lo về an toàn Thẻ xanh 10 năm và hoàn vốn đầu tư đúng cam kết.
- Nguồn tiền chưa sẵn sàng đầy đủ, cần giải pháp hỗ trợ tài chính linh hoạt.
CONNECT NEW WORLD GIẢI QUYẾT GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ NHỮNG GÌ?
- Giải pháp tài chính: Chia đôi khoản đầu tư và cơ chế cho vay tài chính linh hoạt.
- Đồng hành từ A đến Z: Hỗ trợ trên con đường định cư, an cư và phát triển sau này của cả gia đình và kinh doanh.
- Vững tâm đầu tư: Connect New World (CNW) đã có nhiều khách hàng chấp thuận cấp tốc hoặc mở lại hồ sơ EB-5 mới thành công; Trung tâm Vùng CMB với số lượng dự án EB-5, số lượng nhà đầu tư và tổng vốn đã hoàn cao nhất Việt Nam.
ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 350.000$ LẤY THẺ XANH MỸ CHO GIA ĐÌNH SAU 2 NĂM
DỰ ÁN AN TOÀN THẺ XANH 10 NĂM:
- 13.45 việc làm cho mỗi suất đầu tư
- Dự án đã khởi công – Dự kiến hoàn thành Q3 2025
- Cam kết hoàn thành dự án từ chủ đầu tư danh tiếng – Tập đoàn Hillwood
- Cấu trúc vốn – vốn sẵn sàng để xây dựng dự án EB-5
CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI:
- Miễn phí gói tư vấn du học cho con
- Miễn phí gói tư vấn kinh doanh cho doanh nghiệp
- Miễn phí gói tư vấn visa, re-entry permit
- Miễn phí gói tư vấn pháp lý & khai thuế
- Miễn phí gói thẩm định hồ sơ miễn phí và hành trình định cư EB-5 (hoặc L1/EB1-C, EB-3, EB1/2…).
Cặp vé máy bay Mỹ kèm chi phí lưu trú tại khách sạn trong vòng 5 ngày để khảo sát và thăm dự án.- Ông Kiem Nguyen – Giám Đốc CMB Việt Nam
- Ông Travis Tran – Tư vấn Trưởng CNW
- Bà Kim Loan – Giám đốc Điều hành CNW
NỘI DUNG HỘI THẢO:
- Thông tin cập nhật chương trình EB-5 mới nhất
- Bí quyết chọn dự án và chuẩn bị hồ sơ EB-5 thành công về thẻ xanh và hoàn vốn
- Những vướng mắc và sai sót phổ biến khi đầu tư EB-5
- Chính sách ưu đãi đầu tư qua việc cho vay và đầu tư từng phần từ CMB
- Dự án Nhóm 86 – Khu căn hộ Gable tại California (CMB)
- Quà tặng ưu đãi cho nhà đầu tư EB-5
- Hỏi & Đáp – Trải nghiệm từng bước hành trình đầu tư
- Thẩm định và tư vấn hồ sơ từng gia đình (miễn phí)
Hội thảo bắt đầu: 8:30 – 12:00
- ĐÀ NẴNG – Ngày 11/5/2024: HAIAN BEACH KHÁCH SẠN & SPA – Số 278 Võ Nguyên Giáp
- HÀ NỘI – Ngày 18/5/2024: SAPPHIRE CENTER – Số 17 Ngọc Khánh, Ba Đình
- HỒ CHÍ MINH – Ngày 25/5/2024: KHÁCH SẠN NOVOTEL – Số 167 Hai Bà Trưng, Quận 3
Thương mời quý nhà đầu tư đăng ký tham dự Hội thảo để nhận những cập nhật chương trình EB-5 mới nhất, những thông tin quan trọng nhất về dự án Nhóm 86 và gặp trực tiếp chủ dự án tại Việt Nam và có cơ hội nhận quà tặng lên đến 250 triệu đồng từ CNW.
