CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ EB-5 AN TOÀN TỪ TẬP ĐOÀN LỚN & UY TÍN NHẤT
Tòa tháp Văn phòng Spiral tại New York
Dự án EB-5 Ðã được USCIS Phê duyệt & Đang Xây dựng
Tóm tắt nội dung bài viết
Dự án EB-5: Tòa tháp văn phòng Spiral
Mô tả dự án:
Tập đoàn Tishman Speyer xây dựng một tòa tháp Spiral tổ hợp 65 tầng trên lô đất mặt tiền có diện tích 67.450 foot vuông (6.266 m2) nằm ở góc phía Tây Bắc của Ðường 34 và Ðại lộ 10 gần khu vực trung tâm thành phố Manhattan, New York. Tòa tháp Spiral cung cấp văn phòng cho thuê, mặt bằng sàn mở có tầm nhìn ra toàn khu vực lân cận và khu vực trung tâm thành phố Manhattan và Hudson River trên một trong các địa điểm phát triển chính tại vùng siêu thị nhỏ ở khu vực trung tâm mới nổi thuộc Thành phố New York.
• Khoảng 2,80 triệu foot vuông (260.128 m) diện tích văn phòng Hạng A
• 25.000 foot vuông (2.322 m2) diện tích bán lẻ
Thời gian thực hiện dự án: Khởi công vào 6/2018, dự kiến hoàn công vào Quý III, năm 2022.
Nhà Phát triển Dự án: Tishman Speyer
Tập đoàn Tishman Speyer có hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản
Trụ sở chính tại New York và 18 văn phòng hoạt động trên khắp Thế Giới
Danh mục đầu tư Bất động sản ước tính đạt $86 tỷ USD
Trung Tâm Vùng: CanAm Enterprises
Ðược thành lập năm 1987, CanAm Enterprises là một trong các Trung tâm vùng hoạt động lâu đời nhất với hơn 30 năm kinh nghiệm
Thành tích của CanAm về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5:
– Hơn 5.000 gia đình đã đăng ký tham gia chương trình
– $2.5 tỷ USD vốn EB-5 đã huy động thành công
– 3.400 đơn I-526 đã được phê duyệt
– 2.000 đơn I-829 đã được chấp thuận
– 1.743 nhà đầu tư đã được hoàn trả vốn EB-5
– Đã hoàn trả gần 1 tỷ USD cho các nhà đầu tư
– Tạo ra khoảng 75.000 việc làm mới, toàn thời gian cho người lao động tại Hoa Kỳ.
Vị trí Dự án
– Tiếp giáp với ga tàu điện ngầm mới hoàn thành gần đây nối liền tuyến đường ngầm số 7 đến Ðuờng 34 và Ðại lộ 11.
– Nằm trong khoảng cách đi bộ giữa Nhà ga Penn và Trạm xe Buýt Port Authority, góp phần cải thiện kết nối đô thị bằng việc cung cấp trạm trung chuyển cho toàn bộ 16 tuyến đường tàu điện ngầm.
– Có lợi từ toàn bộ khu mặt tiền dọc theo Ðại lộ 10 và khu “Hudson Park & Boulevard,” một khu công viên công cộng và quảng trường khách bộ hành rộng 4 mẫu Anh.
Thông tin Dự án
• Tổng Dự toán: $3,64 tỷ
• Số tiền Vay từ EB-5: $250 triệu (7%)
• Số lượng Nhà đầu tư: 500
• Số tiền Ðầu tư trên mỗi Nhà đầu tư: $500.000
• Yêu cầu Việc làm: 5.000
• Tạo Công ăn Việc làm Dự tính: 12.727 (25 việc làm trên mỗi nhà đầu tư)
• Thời hạn Vay: 5 năm, có tùy chọn gia hạn 2 lần một năm
Cấu trúc Vốn Dự án
• Tổng vốn đầu tư: $3,6 tỷ USD
• Nhà phát triển dự án: $1,8 tỷ USD
• Vốn vay bên thứ ba: $1,5 tỷ USD
• Vốn vay EB-5: $250 triệu USD (chiếm 7% tổng vốn)
Khác biệt & Ưu thế của Dự án
• Dự án đã nhận được Đơn chấp thuận I-924 của Sở Di trú Mỹ USCIS
• Vốn EB-5 chiếm tỷ lệ thấp, chỉ 7% trong tổng vốn dự án
• Dự kiến sẽ tạo ra lên đến 25 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, đảm bảo việc gỡ bỏ điều kiện của Thẻ Xanh
• Toàn bộ quyền sở hữu về đất đai và không gian xây dựng đã được chứng nhận
• Dự án đang triển khai xây dựng và dự kiến hoàn thành năm 2022 với giá trị lên đến $5,75 tỷ USD.
• Khoản tiền vốn xây dựng từ Blackstone Mortgage Trust trị giá 1,8 tỷ USD được bảo lãnh vào Quý 2 năm 2018
Lý do tin tưởng đối với nhà đầu tư
• Dự án đã nhận được phê duyệt mẫu I-924 của USCIS vào ngày 13/02/2017
• Xét duyệt đơn I-526 nhanh kỷ lục chỉ trong 8 tháng
• Đã khởi công xây dựng vào tháng 6, 2018
• Hãng Dược phẩm Pfizer thuê gần 800.000 foot vuông, tương đương khoảng 29% diện tích cho thuê
Cơ hội Đầu tư Vàng Duy nhất với Ưu đãi Đặc biệt
Nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội đầu tư vàng cuối cùng trước khi chương trình EB-5 gia tăng mức đầu tư lên đến hơn 1.3 triệu USD dự kiến vào quý 1 của năm 2019, CNW hân hạnh dành chương trình ưu đãi đặc biệt cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư với trị giá lên đến 6000 USD, kéo dài đến hết ngày 31/12/2018, bao gồm gói tư vấn miễn phí về giáo dục & thuế Mỹ kèm theo chuyến bay cho gia đình đến Mỹ vào dịp đón Giáng Sinh và Năm mới.
Liên hệ CNW để được tư vấn miễn phí về chương trình và dự án đầu tư:
Có thể bạn quan tâm thêm:
ĐỊNH CƯ MỸ: 3 PHÚT ĐỂ XÁC ĐỊNH CHƯƠNG TRÌNH PHÙ HỢP VỚI BẠN
Westin Hotel – Dự án EB-5 an toàn thứ 57 của trung tâm vùng CanAm
Trung tâm vùng CanAm – Trung tâm vùng EB-5 hàng đầu nước Mỹ
Tiến độ xây dựng dự án EB-5 Westin Hotel đến 18/02/2019
Liên hệ với CNW để được tư vấn ngay về chương trình và dự án đầu tư.
C.N.W- Công ty Tư vấn Kết nối Thế giới Mới
Văn Phòng: Tòa nhà Empire Building, 26-28 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TPHCM.
Hotline: 0908 835 533
Email: info@connectnewworld.com
Website: www.connectnewworld.com
Chúng tôi cam kết giúp khách hàng hiện thực hóa giấc mơ trở thành công dân toàn cầu thông qua đầu tư định cư nhanh chóng, dễ dàng và hiệu quả nhất.
