Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Nhóm 78, LP (“Nhóm 78”) của trung tâm vùng CMB danh tiếng và lâu đời nhất nước Mỹ đã được phê duyệt đơn I-924 vào tháng 5/2021, ngay giữa tâm dịch covid 19 của nước Mỹ. Hiện 24/81 suất huy động vốn EB-5 cuối cùng (900.000 USD/suất) trong khoản vay trị giá $72,9 triệu đô la Mỹ đang là cơ hội để nhà đầu tư kịp tham gia chương trình ngay trước thời hạn 30/6/2021.
Vì sao nên đầu tư chương trình EB-5 định cư Mỹ trước ngày 30/6/2021?
Tóm tắt nội dung bài viết
Dự án nhóm 78 được phê duyệt đơn I-924
I-924 là Đơn xin Chỉ định Trung tâm vùng theo Chương trình Nhà đầu tư nhập cư EB-5 (Regional Center Designation). Kể từ khi EB-5 thay đổi chính sách khu vực trọng điểm TEA vào năm ngoái, thời gian phê duyệt đơn I-924 bị kéo dài hơn trước. Hiện tại, vào tháng 6/2021, cổng thông tin chính thức của USCIS thông báo thời gian phê duyệt đơn I-924 trải dài từ 19 – 67 tháng.
Dự án Nhóm 78 của Trung tâm vùng CMB là “Hillwood California BTS” đã nhận được phê duyệt đơn I-924 Exemplar (đơn I-924 hồ sơ mẫu) từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). I-924 Exemplar của Nhóm 78 đã được phê duyệt chỉ trong 8 tháng, ngắn hơn đáng kể so với thời gian xử lý ước tính hiện tại được đăng trên trang web USCIS là 73,5 đến 77 tháng (vào thời điểm tháng 5/2021). Đây là tin vui cho các nhà đầu tư EB-5 đã đầu tư vào dự án Nhóm 78 và những người đang cân nhắc tham gia chương trình. Chính sách hiện tại của USCIS hiện có thể áp dụng sự khác biệt đối với việc phê duyệt hồ sơ I-526 của các nhà đầu tư Nhóm 78. Trong tương lai, khi chương trình EB-5 được gia hạn đến tháng 9/2026 và vấn đề tồn đọng hồ sơ được giải quyết triệt để, chương trình EB-5 sẽ là lựa chọn định cư Mỹ lý tưởng cho các nhà đầu tư sở hữu thẻ xanh cho bản thân và gia đình.
- “Giải quyết vấn đề tồn đọng visa là ưu tiên hàng đầu” của Giám đốc USCIS được tổng thống Biden đề cử
Dự án nhóm 78 của trung tâm vùng CMB hiện đang mở đăng ký và đang chấp nhận các nhà đầu tư EB-5 mới.
Phó Chủ tịch Phát triển Dự án của Trung tâm vùng CMB, ông Matt Hogan cho biết: “CMB tiếp cận thận trọng dự án EB-5 với việc đặt nhà đầu tư lên hàng đầu và chúng tôi bám sát mô hình đã được kiểm chứng của mình. Nhóm 78 sử dụng thống nhất một cấu trúc cốt lõi của tất cả các dự án đối tác EB-5 của chúng tôi. CMB đang dẫn đầu ngành và tự hào khi thấy hơn 5.000 đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 được chấp thuận. Chúng tôi tiếp tục có tỷ lệ phê duyệt dự án là 100% và sự chấp thuận I-924 của Nhóm 78 mang lại giá trị cho nhiều năm kinh nghiệm trong việc cấu trúc các quan hệ đối tác EB-5 có chất lượng và được chấp thuận. Hiếm khi chúng tôi có sẵn một Đối tác để đăng ký sau khi I-924 được phê duyệt, nhưng việc phê duyệt nhanh chóng đơn yêu cầu của Nhóm 78 làm cho cơ hội duy nhất này có thể thực hiện được, tăng thêm sự đảm bảo cho những nhà đầu tư muốn theo đuổi chương trình định cư EB-5.”
Bên vay và nhà phát triển của dự án Nhóm 78 là Công ty Phát triển Hillwood. CMB và Hillwood đã hợp tác trên hơn 30 dự án đầu tư EB-5 tính đến nay giúp hàng nghìn nhà đầu tư nhập cư tham gia thành công chương trình và sở hữu thẻ xanh. Hillwood có trụ sở tại Dallas, TX là nhà phát triển hàng đầu tại Hoa Kỳ về xây dựng bất động sản công nghiệp, thương mại và nhà ở. Hillwood có hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc phát triển và mua lại các bất động sản công nghiệp trên khắp Hoa Kỳ, với tổng số hơn 200 triệu feet vuông (18,5 triệu mét vuông) cơ sở kho bãi công nghiệp.
- Xem thêm: Dự án EB-5 nhóm 75 của trung tâm vùng CMB: Chuẩn vùng TEA mới, đầu tư an toàn cho năm 2021
CMB là một trong những nhà điều hành Trung tâm vùng thành công và lâu đời nhất trong ngành với hơn 5.800 gia đình nhà đầu tư EB-5. Chương trình EB-5 được Quốc hội cho phép hiện tại đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2021.
Thời gian duyệt hồ sơ I-924 theo cập nhật tháng 6/2021 của USCIS
Tóm tắt dự án EB-5 nhóm 78
Dự án EB-5 nhóm 78 tiếp tục đánh dấu sự hợp tác của CMB và công ty thành viên của tập đoàn Hillwood Development Company để tài trợ cho các giai đoạn phát triển và xây dựng hai cơ sở kho vận Waterman TI và Khu công nghiệp Veterans I-215.
Các hoạt động xây dựng đã bắt đầu với việc hoàn tất toàn bộ hoạt động xây dựng dự kiến vào Quý 4, 2021. Cả hai tiểu dự án này đều thỏa yêu cầu vùng TEA của USCIS theo quy định EB-5. Do đó, nhà đầu tư EB-5 được góp vốn theo mức tối thiểu: 900.000 USD/suất EB-5 để đủ điều kiện lấy thẻ xanh Mỹ.
Việc làm ước tính giai đoạn Phát triển và xây dựng là 1.325, việc làm/nhà đầu tư: 16,358 việc làm, tỷ lệ vượt yêu cầu để có thẻ xanh Mỹ: 63,58%.
Tiểu dự án Waterman Ti – San Bernardino, CA
Tiểu dự án Waterman TI hay còn gọi là Gateway South Building 4. Đây là dự án xây dựng và phát triển nội thất theo yêu cầu cụ thể của bên thuê thành một cơ sở kho vận hiện đại hàng đầu cho tập đoàn thương mại điện tử bán lẻ nằm trong top 10 của danh sách Fortune 500.
Cơ sở kho vận hạng A này có diện tích 92.903 mét vuông, tọa lạc trong khuôn viên của khu công nghiệp AllianceCalifornia tại thành phố San Bernardino, tiểu bang California. Bên cho thuê, theo quy định trong hợp đồng thuê, được yêu cầu hoàn trả Hillwood chi phí phát sinh trong quá trình hoàn thiện nội thất với chất lượng theo yêu cầu.
Tiểu dự án Veterans Park i-215 – Riverside, CA
Tiểu dự án Veterans Industrial Park I-215, được biết đến với tên gọi VIP 215. Đây là dự án xây dựng và phát triển cơ sở kho vận hiện đại có diện tích khoảng 185.806 mét vuông theo yêu cầu của một tập đoàn bán lẻ nằm trong top 40 tập đoàn thuộc danh sách Fortune 500. Cơ sở kho vận này sẽ được xây dựng trên diện tích đất rộng 58 héc ta, đã từng là khu căn cứ quân sự March Air Force Base ở địa hạt Riverside, tiểu bang California. Dự án năm trong khu vực là một trong những thị trường công nghiệp kho vận trọng điểm nhất toàn nước Mỹ với tên gọi Inland Empire thuộc Nam California.
- Xem thông tin về trung tâm vùng CMB tại đây.
CNW là đối tác chính thức của CMB để tìm kiếm nhà đầu tư tại Việt Nam mong muốn định cư Mỹ theo chương trình EB-5. Xin mời các nhà đầu tư liên hệ cùng CNW để được tư vấn đầy đủ và chuyên sâu về dự án EB-5 Hillwood Nhóm 78. Mời khách hàng đăng ký thông tin vào form bên dưới và liên hệ hotline: 0908835533 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Xem thêm thông tin chương trình EB-5
- Việc ủy quyền dài hạn chương trình EB-5 được nhiều nghị sĩ ủng hộ
- Tỷ lệ phê duyệt EB-5 đơn I-526, I-829 cao trong Quý I/2021
- Vì sao nên đầu tư chương trình EB-5 định cư Mỹ trước ngày 30/6/2021?
- 4 thay đổi quan trọng trong “Đạo luật về tính liêm chính và cải cách EB-5” 2021
- Vì sao tổng thống Mỹ Joe Biden thay đổi cách gọi người nhập cư từ “alien” thành “noncitizen”?
