Đảm bảo Thẻ xanh & Bảo toàn Vốn Đầu tư với dự án EB-5, Group 81

Câu chuyện đầu tư thành công tiếp nối với dự án EB-5, Group 81

Với chuỗi thành công các dự án chuyên xây dựng và cho thuê kho vận, Trung tâm Vùng (TTV) lâu đời nhất nước Mỹ CMB tiếp tục cùng đối tác chiến lược Hillwood Development Company (Hillwood) – 1 trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ tiếp tục phát triển dự án EB-5, Group 81 trong bối cảnh ngành kho vận đang tăng trưởng nóng sau đại dịch Covid.

Ông Patrick F. Hogan, nhà sáng lập và chủ tịch CMB tuyên bố “ Dự án Group 81 sẽ đảm bảo mọi tiêu chí để thỏa mãn 2 mục tiêu lớn nhất của nhà đầu tư EB-5: THẺ XANHBẢO TOÀN NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ

Tổng quan dự án EB-5, Group 81 – Inland Empire Industrial

Xây dựng 3 cơ sở kho vận và phân phối hàng hóa tại vùng Inland Empire, bang California

Là dự án thứ 81 của TTV CMB và là dự án thứ 35 hợp tác thành công cùng Hillwood, Group 81 huy động $US68 triệu từ 85 nhà đầu tư EB-5 để cung cấp khoản vay cho để xây dựng và phát triển dự án tại khu công nghiệp Inland Empire California, khu kho vận và phân phối hàng hóa lớn nhất nước Mỹ.

Group 81 bao gồm 3 tiểu dự án cơ sở hậu cần riêng biệt lần lượt là GWS7, GWS8 và NAPA đã được khởi công xây dựng và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2023.

Điểm mạnh & Lợi thế Quan trọng của Dự án EB-5, Group 81

  • Đáp ứng tiêu chuẩn vùng ưu tiên việc làm TEA với số việc làm thặng dư lên đến 30% sẽ giúp nhà đầu tư được chấp thuận đơn I-526E và đảm bảo thẻ xanh cho toàn bộ gia đình
  • Dự án đang thẩm định rất nhiều hồ sơ thuê kho bãi từ nhiều doanh nghiệp hàng đầu của Hoa Kỳ với tổng thời hạn lên đến 17 năm. Dòng tiền thu trước và liên tục từ việc cho thuê giúp đảm bảo doanh thu và là cơ sở hoàn vốn vững chắc cho nhà đầu tư EB-5
  • Đặc biệt CMB có mặt trên 10 năm ở Việt Nam và nhiều nhà đầu tư đã nhận được thẻ xanh & hoàn vốn thành công

Chi tiết Dự án EB-5, Group 81– Inland Empire Industrial

Mục đích dự án: xây dựng kho vận và cho thuê dài hạn

Tổng vốn đầu tư: $261,4 triệu, trong đó:

  • Vốn vay cao cấp: $174,4 triệu, chiếm đến 67%
  • Vốn chủ sở hữu: $18,8 triệu, chiếm 7%
  • Vốn vay EB-5: $68 triệu, chỉ chiếm 26%
  • Số việc làm ước tính từ phát triển và xây dựng: 1,087
  • Việc làm đảm bảo cho mỗi nhà đầu tư: 12,788
  • Tỷ lệ việc làm thặng dư: 27,882%

Vị trí Dự án EB-5, Group 81– Inland Empire Industrial

Cả 3 tiểu dự án đều nằm trong khu công nghiệp Inland Empire, khu kho vận và phân phối hàng hóa lớn nhất ở Hoa Kỳ:

  • 80% hàng nhập khẩu của California được phân phối qua khu vực này
  • Nhu cầu kho vận lớn với nguồn cung mặt bằng thấp
  • Báo cáo của Cushman & Wakefield: 6% mặt bằng trống

Lịch sử thành công trong mảng Logistic giữa Hillwood & CMB

Các Yếu tố Đảm bảo Thành công cho Dự án EB-5, Group 81

  • Dự án được thẩm định, đánh giá & chọn lọc kỹ lưỡng với chất lượng cao
  • Dự án thuộc vùng TEA, đã khởi công và sẽ hoàn thành trong năm 2023
  • Dự án minh bạch và tuân thủ luật EB-5 mới
  • Dự án được phát triển trong vùng kho vận lớn nhất nước Mỹ, nơi luôn đảm bảo nhu cầu thuê cao với chỉ 0,6% mặt bằng trống theo thống kê của Cushman & Wakefield
  • Cam kết xây dựng hoàn tất dự án từ chủ phát triển Hillwood
  • TTV CMB với 25 năm dẫn đầu lĩnh vực EB-5 và Hillwood – 30 năm kinh nghiệp xây dựng công nghiệp với 35 dự án EB-5 hợp tác thành công và 190 dự án đã hoàn vốn
  • Thành tích EB-5 của CMB và dự án được kiểm toán độc lập bởi công ty kiểm toán hàng đầu BKD CPA & Advisors
  • Phương pháp tạo việc làm đã được chứng minh và phê duyệt bởi Sở Di trú USCIS

Hillwood Development

  • 30+ năm kinh nghiệm
  • 59 Thị trường công nghiệp
  • 27 Tiểu bang Hoa Kỳ & 6 Quốc Gia
  • 9 Văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 Quốc Tế

CMB Group 81

Thành công đã được minh chứng

  • Trung Tâm Vùng CMB – Dẫn đầu EB-5
  • Hillwood – Nhà phát triển dự án uy tín
  • Minh bạch & tuân thủ luật EB-5 mới
  • Phương pháp tạo việc làm được chứng minh và phê duyệt
  • Bất động sản thương mại có nhu cầu cao
  • Đảm bảo hoàn thành dự án

Nắm bắt cơ hội đầu tư ngay để hưởng thêm ưu đãi tháng 9/2022

Nhà đầu tư đang quan tâm đến cơ hội đầu tư EB-5 để có thường trú nhân và công dân Mỹ cho con cái và gia đình, xin vui lòng liên hệ ngay với CNW chúng tôi theo số hotline 0908835533; hoặc info@connectnewworld.com; hoặc đăng ký theo form bên dưới để được tư vấn miễn phí hồ sơ. Ngoài ra nhiều ưu đãi đặc biệt sẽ dành cho các nhà đầu tư ký hợp đồng sớm trong tháng 9/2022

Xem thêm tin tức EB-5